3 Rue de la Plaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue de la Plaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0559 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 181 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 256 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Plaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 3 Rue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Plaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gières et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
