8 Rue de la Plaine, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Plaine, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 226 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 216 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 264 mètres
Ventes au 8 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Plaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 8 Rue de la Plaine se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plaine par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Plaine se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Gières et 23.6 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
