13 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Chamandier à 149 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 300 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 794 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roseraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 13 Rue de la Roseraie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roseraie par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roseraie se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Gières et 21.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
