2 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 39 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 476 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 937 mètres
Ventes au 2 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roseraie se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Gières et 19.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roseraie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Roseraie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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