25 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Rue de la Roseraie, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Chamandier à 66 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 213 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 965 mètres
- - Ecole privée primaire postive school à 724 mètres
Ventes au 25 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 25 Rue de la Roseraie se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Roseraie par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Roseraie se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Gières et 6.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
