8 Rue des Grands Pres, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grands Pres, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Grands Pres, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Université à 126 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 351 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 837 mètres
- - Ecole privée primaire postive school à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grands Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grands Pres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grands Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grands Pres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grands Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 8 Rue des Grands Pres se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grands Pres par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grands Pres se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Gières et 16.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
