18 Rue du Bois Taillis, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bois Taillis, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°16 et de 7.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 18 Rue du Bois Taillis, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 35 parkings - 732 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Sonnant à 173 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 93 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 551 mètres
Ventes au 18 Rue du Bois Taillis
Les 6 ventes au 18 Rue du Bois Taillis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bois Taillis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bois Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Taillis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 18 Rue du Bois Taillis se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bois Taillis par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bois Taillis se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gières et 18.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
