3 Rue Pierre Giraud, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Giraud, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Pierre Giraud, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 362 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 222 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Giraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Giraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 3 Rue Pierre Giraud se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Giraud par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Giraud se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Gières et 26.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
