Montée de la Ratière, 38260 Gillonnay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 768 € à 2 894 €

Montée de la Ratière, 38260 Gillonnay, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Montée de la Ratière

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Biens en venteà Gillonnay

Prix Montée de la Ratière dans son marché local

Prix Montée de la Ratière par rapport à Gillonnay et à Isère

À Gillonnay, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons Montée de la Ratière se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Gillonnay et 22.04 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gillonnay a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vercors, 38260 Gillonnay(2,103 €)

Route de Montgontier, 38260 Gillonnay(2,128 €)

Rue du Moulin, 38260 Gillonnay(2,102 €)

Rue du Bourg, 38260 Gillonnay(1,974 €)

Rue de Battines, 38260 Gillonnay(2,284 €)

chemin des Vignes, 38260 Gillonnay(2,494 €)

Ventes DVF Montée de la Ratière

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Montée de la Ratière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2025

2 320 000 €(5 395 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•14 pièces14 p•430 m²

120 Montée de la Ratière, 38260 Gillonnay

4 août 2023

310 500 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•129 m²

157 Montée de la Ratière, 38260 Gillonnay

Cadre de vie et proximité Montée de la Ratière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgontier à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 335 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Montée de la Ratière

Montée de la Ratière est située dans le quartier Gillonnay. Elle compte 1020 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Montée de la Ratière

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Ratière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au Montée de la Ratière à Gillonnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 758 € (5 %)