2 Chemin de Baillet, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Baillet, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Baillet, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Goncelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Villard Bozon à 347 mètres
- - Goncelin à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Baillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Baillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Baillet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Baillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Chemin de Baillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Baillet par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Baillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 23.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 24.43 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 2 Chemin de Baillet à Goncelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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