9 Chemin de Baillet, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Baillet, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Baillet, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Villard Bozon à 417 mètres
- - Goncelin à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Baillet dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Baillet par rapport à la voie
Sur Chemin de Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 9 Chemin de Baillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Baillet par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Baillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 10.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 9 Chemin de Baillet à Goncelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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