22 Route de Pelane, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pelane, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Pelane, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 669 mètres
- - Goncelin à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 971 mètres
- - Ecole maternelle à 966 mètres
- - Ecole primaire à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pelane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pelane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pelane dans son marché local
Prix du 22 Route de Pelane par rapport à la voie
Sur Route de Pelane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 22 Route de Pelane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pelane par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pelane se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -0.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 22 Route de Pelane à Goncelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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