7 Route de Pelane, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Pelane, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route de Pelane, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 639 mètres
- - Goncelin à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole primaire à 380 mètres
Ventes au 7 Route de Pelane
Une vente a été recensée au 7 Route de Pelane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pelane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pelane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Pelane dans son marché local
Prix du 7 Route de Pelane par rapport à la voie
Sur Route de Pelane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 7 Route de Pelane se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Pelane par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Pelane se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 8.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 7 Route de Pelane à Goncelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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