113 Route de la Cochère, 38490 Granieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Route de la Cochère, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°141 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 113 Route de la Cochère, 38490 Granieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Granieu.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Route de la Cochère
Aucune vente n'a été recensée au 113 Route de la Cochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Route de la Cochère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 Route de la Cochère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Route de la Cochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Route de la Cochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de la Cochère dans son marché local
Prix du 113 Route de la Cochère par rapport à la voie
Sur Route de la Cochère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 113 Route de la Cochère se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de la Cochère par rapport à Granieu et à Isère
À Granieu, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Route de la Cochère se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Granieu et -11.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granieu a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 3 639 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 113 Route de la Cochère à Granieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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