Prix immobilier à Grenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 120 € à 3 581 €

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 1 705 € à 6 154 €

Pour estimer un bien à Grenay (38540), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grenay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Grenay (38540)

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Prix immobilier à Grenay

Le prix moyen des appartements Grenay est 2.01 % au-dessus de celui de Isère.

Tandis que le prix moyen des maisons Grenay est 17.51 % au-dessus de celui de Isère.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Grenay

Prix au m² des rues à proximité

Heyrieux 38540(2,917 €)

Saint-Quentin-Fallavier 38070(2,800 €)

Satolas-et-Bonce 38290(3,625 €)

Saint-Laurent-de-Mure 69720(3,901 €)

Contexte résidentiel de Grenay

Population et parc immobilier

Grenay compte 1632 habitants en 2022, avec 87.74 % de propriétaires et 14.93 % de locataires. Elle totalise environ 671 logements, dont 626 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.52 %) contre 12.05 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.62 %), de deux pièces (5.73 %) , de trois pièces (10.17 %), de quatre pièces (27.56 %) et de cinq pièces et plus à (55.92 %). Près de 51.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.5 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Grenay 38540

Les biens actuellement en vente autour du Grenay 38540 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.