Prix immobilier à Heyrieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 1 947 € à 4 100 €

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 1 642 € à 4 825 €

Pour estimer un bien à Heyrieux (38540), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Heyrieux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Heyrieux (38540)

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Prix immobilier à Heyrieux

Le prix moyen des appartements Heyrieux est 4.66 % au-dessus de celui de Isère.

Tandis que le prix moyen des maisons Heyrieux est 10.68 % au-dessus de celui de Isère.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Heyrieux

Prix au m² des rues à proximité

Bonnefamille 38090(2,925 €)

Diémoz 38790(3,640 €)

Grenay 38540(2,843 €)

Saint-Quentin-Fallavier 38070(2,800 €)

Contexte résidentiel de Heyrieux

Population et parc immobilier

Heyrieux compte 4824 habitants en 2022, avec 73.18 % de propriétaires et 37.97 % de locataires. Elle totalise environ 2280 logements, dont 2134 résidences principales composées de maisons (68.51 %) contre 31.03 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.63 %), de deux pièces (8.82 %) , de trois pièces (19.51 %), de quatre pièces (27.38 %) et de cinq pièces et plus à (42.65 %). Près de 62 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.7 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.