31 Impasse de Guérinière, 38540 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de Guérinière, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Impasse de Guérinière, 38540 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenay.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Avocats à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hugues Aufray à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de Guérinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse de Guérinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de Guérinière dans son marché local
Prix du 31 Impasse de Guérinière par rapport à la voie
Sur Impasse de Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 31 Impasse de Guérinière se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de Guérinière par rapport à Grenay et à Isère
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de Guérinière se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Grenay et 31.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
