35 Rue de la Roche, 38540 Grenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 352 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Roche, 38540 Grenay, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°30 et de 2.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 35 Rue de la Roche, 38540 Grenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grenay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Avocats à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Hugues Aufray à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de la Roche(2 743€)

20 Rue de la Roche(2 735€)

100 Rue de la Roche(2 944€)

116 Rue de la Roche(2 950€)

56 Impasse des Coquelicots(2 940€)

52 Impasse des Coquelicots(2 945€)

125 Impasse de Guérinière(3 134€)

170 Rue vers Vaulx(2 741€)

Prix du 35 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 35 Rue de la Roche se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Roche par rapport à Grenay et à Isère

À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Roche se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Grenay et -0.74 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fontaines, 38540 Grenay(3,148 €)

Impasse de Guérinière, 38540 Grenay(3,252 €)

Impasse de la Colombière, 38540 Grenay(2,868 €)

Impasse des Coquelicots, 38540 Grenay(2,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.