45 Rue des Fromentières, 38540 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fromentières, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°23 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue des Fromentières, 38540 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grenay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lac à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hugues Aufray à 265 mètres
Ventes au 45 Rue des Fromentières
Les 3 ventes au 45 Rue des Fromentières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fromentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fromentières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fromentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fromentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fromentières dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fromentières par rapport à la voie
Sur Rue des Fromentières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 45 Rue des Fromentières se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fromentières par rapport à Grenay et à Isère
À Grenay, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fromentières se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Grenay et 10.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenay a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 346 €/m² sur la période récente.
