4 Rue Capitaine Veyron La Croix, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Capitaine Veyron La Croix, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Capitaine Veyron La Croix, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 630 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 120 mètres
- - Grenoble à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 485 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
- - Lycée général international Europole à 469 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 261 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Capitaine Veyron La Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Capitaine Veyron La Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Capitaine Veyron La Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Capitaine Veyron La Croix, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capitaine Veyron La Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capitaine Veyron La Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Capitaine Veyron La Croix dans son marché local
Prix du 4 Rue Capitaine Veyron La Croix par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Veyron La Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 4 Rue Capitaine Veyron La Croix se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Capitaine Veyron La Croix par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Capitaine Veyron La Croix se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Capitaine Veyron La Croix à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Capitaine Veyron La Croix est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
