24 Rue des Tournelles, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Tournelles, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 179 mètres
- - Grenoble à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 542 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 748 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 115 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 226 mètres
Ventes au 24 Rue des Tournelles
Une vente a été recensée au 24 Rue des Tournelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Tournelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Tournelles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tournelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tournelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 24 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 24 Rue des Tournelles se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Tournelles par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Tournelles se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 4.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Tournelles à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Tournelles est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
