3 Rue Henri Dagallier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Dagallier, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Dagallier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Rondeau-Libération.
1 niveau - 8306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marielle Franco - Rondeau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 800 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1439 mètres
- - Ecole primaire Libération à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Dagallier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Dagallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dagallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Dagallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Dagallier dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Dagallier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dagallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Rue Henri Dagallier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Dagallier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Dagallier se situe 31.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 33.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Dagallier à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Dagallier est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
