12 Rue Jean Giono, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Jean Giono, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Reyniès.
2 niveaux - 9 logements - 879 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 704 mètres
- - collège privé les Charmilles à 681 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1303 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 198 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Giono, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 12 Rue Jean Giono se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Giono par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Giono se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
