45 Rue René Thomas, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 158 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 678 € à 4 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue René Thomas, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°420.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Rue René Thomas, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 119 mètres
- Grenoble à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2200 mètres
- Collège Fantin-Latour à 667 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 718 mètres
- Lycée général international Europole à 722 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 240 mètres
- Ecole primaire Diderot à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue René Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue René Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue René Thomas(2 677€)

46 Rue René Thomas(2 636€)

47 Rue René Thomas(2 637€)

40 Rue René Thomas(2 431€)

39 bis Rue René Thomas(2 205€)

51 Rue René Thomas(2 523€)

36 Rue René Thomas(2 354€)

39 Rue René Thomas(2 340€)

Prix du 45 Rue René Thomas dans son marché local

Prix du 45 Rue René Thomas par rapport à la voie

Sur Rue René Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 45 Rue René Thomas se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue René Thomas par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue René Thomas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.42 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Berriat, 38000 Grenoble(2,678 €)

Place Firmin Gautier, 38000 Grenoble(3,305 €)

Rue Aimé Berey, 38000 Grenoble(2,861 €)

Rue Amédée Morel, 38000 Grenoble(2,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue René Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue René Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.