2 Rue Saint François de Sales, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint François de Sales, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 21.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Saint François de Sales, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 214 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 298 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 240 mètres
- - école primaire maison d'exploration SCHOLA NATURA à 87 mètres
Ventes au 2 Rue Saint François de Sales
Les 5 ventes au 2 Rue Saint François de Sales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint François de Sales dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint François de Sales par rapport à la voie
Sur Rue Saint François de Sales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue Saint François de Sales se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint François de Sales par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint François de Sales se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
