28 Chemin de Roche Rousse, 38650 Gresse-en-Vercors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Roche Rousse, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de Roche Rousse, 38650 Gresse-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gresse-en-Vercors.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dolomites à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Roche Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Roche Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Roche Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Roche Rousse, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Roche Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Roche Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Roche Rousse dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Roche Rousse par rapport à la voie
Sur Chemin de Roche Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 28 Chemin de Roche Rousse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Roche Rousse par rapport à Gresse-en-Vercors et à Isère
À Gresse-en-Vercors, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Roche Rousse se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Gresse-en-Vercors et -11.68 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gresse-en-Vercors a baissé de 18.27 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au premier semestre 2021 à 4 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 28 Chemin de Roche Rousse à Gresse-en-Vercors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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