28 Chemin du Bec, 38650 Gresse-en-Vercors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Bec, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², identique à celui du n°40 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin du Bec, 38650 Gresse-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gresse-en-Vercors.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Bec
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Bec dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Bec par rapport à la voie
Sur Chemin du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 28 Chemin du Bec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Bec par rapport à Gresse-en-Vercors et à Isère
À Gresse-en-Vercors, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Bec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gresse-en-Vercors et -9.41 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gresse-en-Vercors a baissé de 18.27 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au premier semestre 2021 à 4 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 28 Chemin du Bec à Gresse-en-Vercors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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