1277 Route du Grand Veymont, 38650 Gresse-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1277 Route du Grand Veymont, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1287 et du 4.66 % à celui du n°1297.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1277 Route du Grand Veymont, 38650 Gresse-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Gresse-en-Vercors à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 17 locaux - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 1277 Route du Grand Veymont
Aucune vente n'a été recensée au 1277 Route du Grand Veymont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1277 Route du Grand Veymont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1277 Route du Grand Veymont, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1277 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1277 Route du Grand Veymont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1277 Route du Grand Veymont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1277 Route du Grand Veymont dans son marché local
Prix du 1277 Route du Grand Veymont par rapport à la voie
Sur Route du Grand Veymont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1277 Route du Grand Veymont se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1277 Route du Grand Veymont par rapport à Gresse-en-Vercors et à Isère
À Gresse-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1277 Route du Grand Veymont se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gresse-en-Vercors et 15.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1277 Route du Grand Veymont à Gresse-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 1277 Route du Grand Veymont est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Gresse-en-Vercors, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gresse-en-Vercors a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2020 à 2 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
