21 Route du Grand Veymont, 38650 Gresse-en-Vercors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Grand Veymont, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°43 et de n°318.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route du Grand Veymont, 38650 Gresse-en-Vercors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gresse-en-Vercors à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route du Grand Veymont
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Grand Veymont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Grand Veymont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route du Grand Veymont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Grand Veymont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Grand Veymont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Grand Veymont dans son marché local
Prix du 21 Route du Grand Veymont par rapport à la voie
Sur Route du Grand Veymont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 21 Route du Grand Veymont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Grand Veymont par rapport à Gresse-en-Vercors et à Isère
À Gresse-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route du Grand Veymont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gresse-en-Vercors et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route du Grand Veymont à Gresse-en-Vercors
Le loyer moyen estimé au 21 Route du Grand Veymont est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gresse-en-Vercors, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gresse-en-Vercors a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2020 à 2 658 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 414 €/m² sur la période récente.
