Allée des Frères Lumière, 38540 Heyrieux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 579 € à 4 634 €

Allée des Frères Lumière, 38540 Heyrieux, affiche un prix moyen de 3 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.46 €

14.84 € – 20.08 €

Rentabilité indicative

5.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Frères Lumière dans son marché local

Prix Allée des Frères Lumière par rapport à Heyrieux et à Isère

À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Frères Lumière se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 28.52 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Frères Lumière à Heyrieux

Le loyer moyen estimé Allée des Frères Lumière est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.37 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hector Berlioz, 38540 Heyrieux(3,474 €)

Résidence les Bosquets, 38540 Heyrieux(3,492 €)

Impasse Mère COTIVET, 38540 Heyrieux(3,506 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Frères Lumière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bosquets à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 658 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 216 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 164 mètres

Rues à proximité :

Allée Hector Berlioz

Résidence les Bosquets

Impasse Mère COTIVET

Le parc immobilier Allée des Frères Lumière

Allée des Frères Lumière est située dans le quartier Heyrieux. Elle compte 4824 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée des Frères Lumière

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Allée des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.