2 Les Magnolias, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Magnolias, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Les Magnolias, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Heyrieux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jacques Prevert à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 166 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 951 mètres
- - Ecole primaire privée à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Magnolias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Les Magnolias par rapport à la voie
Sur Les Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Les Magnolias se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Magnolias par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Magnolias se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Heyrieux et 25.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
