8 Rue des Terreaux, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue des Terreaux, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Heyrieux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 671 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 436 mètres
- - Ecole primaire privée à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Terreaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 8 Rue des Terreaux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Terreaux par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Terreaux se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 0.97 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
