21 Rue Marc - Antoine Brillier, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marc - Antoine Brillier, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Marc - Antoine Brillier, 38540 Heyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Heyrieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Foyer Rural à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 504 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 395 mètres
- - Ecole primaire privée à 54 mètres
Ventes au 21 Rue Marc - Antoine Brillier
Une vente a été recensée au 21 Rue Marc - Antoine Brillier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marc - Antoine Brillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marc - Antoine Brillier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc - Antoine Brillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc - Antoine Brillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marc - Antoine Brillier dans son marché local
Prix du 21 Rue Marc - Antoine Brillier par rapport à la voie
Sur Rue Marc - Antoine Brillier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 21 Rue Marc - Antoine Brillier se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marc - Antoine Brillier par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marc - Antoine Brillier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 17.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Marc - Antoine Brillier à Heyrieux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Marc - Antoine Brillier est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Heyrieux a augmenté de 13.58 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
