53 ter Rue Marc - Antoine Brillier, 38540 Heyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°53 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier, 38540 Heyrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 291 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 533 mètres
- - Ecole primaire privée à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier
Aucune vente n'a été recensée au 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier dans son marché local
Prix du 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier par rapport à la voie
Sur Rue Marc - Antoine Brillier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier par rapport à Heyrieux et à Isère
À Heyrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Heyrieux et 5.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier à Heyrieux
Le loyer moyen estimé au 53 ter Rue Marc - Antoine Brillier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Heyrieux, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Heyrieux a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 254 €/m² sur la période récente.
