10 Route des Usines, 38118 Hières-sur-Amby
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Usines, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route des Usines, 38118 Hières-sur-Amby
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hières-sur-Amby.
1 niveau - 849 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Martinet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Usines dans son marché local
Prix du 10 Route des Usines par rapport à la voie
Sur Route des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 10 Route des Usines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Usines par rapport à Hières-sur-Amby et à Isère
À Hières-sur-Amby, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route des Usines se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Hières-sur-Amby et 0.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route des Usines à Hières-sur-Amby
Le loyer moyen estimé au 10 Route des Usines est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hières-sur-Amby, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hières-sur-Amby a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
