7 Route des Usines, 38118 Hières-sur-Amby
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Usines, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route des Usines, 38118 Hières-sur-Amby
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hières-sur-Amby à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cafe Martinet à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 7 Route des Usines
Les 5 ventes au 7 Route des Usines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Usines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Usines dans son marché local
Prix du 7 Route des Usines par rapport à la voie
Sur Route des Usines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 7 Route des Usines se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Usines par rapport à Hières-sur-Amby et à Isère
À Hières-sur-Amby, le prix moyen des appartements atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route des Usines se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Hières-sur-Amby et 0.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route des Usines à Hières-sur-Amby
Le loyer moyen estimé au 7 Route des Usines est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Hières-sur-Amby, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hières-sur-Amby a augmenté de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
