15 Avenue de l’Etendard, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de l’Etendard, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°52 et de n°60.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 80 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de l’Etendard, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Huez à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 71 logements - 80 locaux - 174 parkings - 2402 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'etendard à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 410 mètres
Ventes au 15 Avenue de l’Etendard
Les 20 ventes au 15 Avenue de l’Etendard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de l’Etendard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de l’Etendard, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l’Etendard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de l’Etendard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de l’Etendard dans son marché local
Prix du 15 Avenue de l’Etendard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etendard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 410 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 15 Avenue de l’Etendard se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de l’Etendard par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de l’Etendard se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Huez et 176.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de l’Etendard à Huez
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de l’Etendard est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
