176 Avenue de l’Etendard, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue de l’Etendard, affiche un prix moyen de 9 953 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°162 et de n°206.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Avenue de l’Etendard, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 11 parkings - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'etendard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 375 mètres
Ventes au 176 Avenue de l’Etendard
Une vente a été recensée au 176 Avenue de l’Etendard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Avenue de l’Etendard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Avenue de l’Etendard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de l’Etendard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Avenue de l’Etendard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue de l’Etendard dans son marché local
Prix du 176 Avenue de l’Etendard par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etendard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 442 €/m². Avec un prix moyen de 9 953 €/m², le 176 Avenue de l’Etendard se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue de l’Etendard par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue de l’Etendard se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Huez et 265.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Avenue de l’Etendard à Huez
Le loyer moyen estimé au 176 Avenue de l’Etendard est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
