136 Chemin du Chamont, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Chemin du Chamont, affiche un prix moyen de 9 026 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°112 et de n°156.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Chemin du Chamont, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 16360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0930 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0853 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0623 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganon à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Chemin du Chamont
Aucune vente n'a été recensée au 136 Chemin du Chamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Chemin du Chamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Chemin du Chamont, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Chemin du Chamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Chemin du Chamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Chemin du Chamont dans son marché local
Prix du 136 Chemin du Chamont par rapport à la voie
Sur Chemin du Chamont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 994 €/m². Avec un prix moyen de 9 026 €/m², le 136 Chemin du Chamont se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Chemin du Chamont par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Chemin du Chamont se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Huez et 240.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Chemin du Chamont à Huez
Le loyer moyen estimé au 136 Chemin du Chamont est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 451 300 € au 136 Chemin du Chamont à Huez, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 283 € en assurant vous-même les visites, ou 5 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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