112 Chemin du Chamont, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Chemin du Chamont, affiche un prix moyen de 8 460 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°136 et de n°80.
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Chemin du Chamont, 38750 Huez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Chemin du Chamont
Aucune vente n'a été recensée au 112 Chemin du Chamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Chemin du Chamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Chemin du Chamont, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Chemin du Chamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Chemin du Chamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Chemin du Chamont dans son marché local
Prix du 112 Chemin du Chamont par rapport à la voie
Sur Chemin du Chamont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 994 €/m². Avec un prix moyen de 8 460 €/m², le 112 Chemin du Chamont se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Chemin du Chamont par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Chemin du Chamont se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Huez et 219.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Chemin du Chamont à Huez
Le loyer moyen estimé au 112 Chemin du Chamont est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 000 € au 112 Chemin du Chamont à Huez, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 575 € en assurant vous-même les visites, ou 5 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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