80 Chemin du Chamont, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin du Chamont, affiche un prix moyen de 8 888 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°65 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin du Chamont, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin du Chamont
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin du Chamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin du Chamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin du Chamont, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Chamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin du Chamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin du Chamont dans son marché local
Prix du 80 Chemin du Chamont par rapport à la voie
Sur Chemin du Chamont, le prix moyen des appartements s'établit à 8 994 €/m². Avec un prix moyen de 8 888 €/m², le 80 Chemin du Chamont se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin du Chamont par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin du Chamont se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Huez et 235.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin du Chamont à Huez
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin du Chamont est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 400 € au 80 Chemin du Chamont à Huez, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 110 € en assurant vous-même les visites, ou 5 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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