236 Route de l’Altiport, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Route de l’Altiport, affiche un prix moyen de 8 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°179 et de n°315.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 121 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 Route de l’Altiport, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 121 logements - 2 locaux - 778 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Bergers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 904 mètres
Ventes au 236 Route de l’Altiport
Les 42 ventes au 236 Route de l’Altiport constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Route de l’Altiport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 Route de l’Altiport, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°236 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Route de l’Altiport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Route de l’Altiport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Route de l’Altiport dans son marché local
Prix du 236 Route de l’Altiport par rapport à la voie
Sur Route de l’Altiport, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 8 272 €/m², le 236 Route de l’Altiport se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Route de l’Altiport par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Route de l’Altiport se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Huez et 203.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 Route de l’Altiport à Huez
Le loyer moyen estimé au 236 Route de l’Altiport est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
