106 Route du Siou Coulet, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Route du Siou Coulet, affiche un prix moyen de 9 424 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°114 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Route du Siou Coulet, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Route du Siou Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 106 Route du Siou Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Route du Siou Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Route du Siou Coulet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Route du Siou Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Route du Siou Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Route du Siou Coulet dans son marché local
Prix du 106 Route du Siou Coulet par rapport à la voie
Sur Route du Siou Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 231 €/m². Avec un prix moyen de 9 424 €/m², le 106 Route du Siou Coulet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Route du Siou Coulet par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Route du Siou Coulet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Huez et 245.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Route du Siou Coulet à Huez
Le loyer moyen estimé au 106 Route du Siou Coulet est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
