46 Rue de la Meije, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Meije, affiche un prix moyen de 8 703 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°62 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Meije, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'etendard à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 524 mètres
Ventes au 46 Rue de la Meije
Les 2 ventes au 46 Rue de la Meije donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Meije
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Meije, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Meije
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Meije complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Meije dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Meije par rapport à la voie
Sur Rue de la Meije, le prix moyen des appartements s'établit à 10 817 €/m². Avec un prix moyen de 8 703 €/m², le 46 Rue de la Meije se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Meije par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Meije se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Huez et 219.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Meije à Huez
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Meije est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
