345 Rue du 93 Ème Ram, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue du 93 Ème Ram, affiche un prix moyen de 7 956 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°331 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°319.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Rue du 93 Ème Ram, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 816 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0787 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eclose à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Rue du 93 Ème Ram
Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue du 93 Ème Ram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue du 93 Ème Ram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue du 93 Ème Ram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue du 93 Ème Ram dans son marché local
Prix du 345 Rue du 93 Ème Ram par rapport à la voie
Sur Rue du 93 Ème Ram, le prix moyen des appartements s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 956 €/m², le 345 Rue du 93 Ème Ram se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue du 93 Ème Ram par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue du 93 Ème Ram se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Huez et 192.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Rue du 93 Ème Ram à Huez
Le loyer moyen estimé au 345 Rue du 93 Ème Ram est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
