2 Rue du Coin Saint Jean, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coin Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 902 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Coin Saint Jean, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 1217 mètres
Ventes au 2 Rue du Coin Saint Jean
Les 2 ventes au 2 Rue du Coin Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coin Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coin Saint Jean, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coin Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coin Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coin Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 2 Rue du Coin Saint Jean se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coin Saint Jean par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Coin Saint Jean se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de Huez et 116.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Coin Saint Jean à Huez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Coin Saint Jean est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
