53 Rue du Pic Bayle, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Pic Bayle, affiche un prix moyen de 10 969 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Pic Bayle, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Pistes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Pic Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Pic Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Pic Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Pic Bayle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Pic Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Pic Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Pic Bayle dans son marché local
Prix du 53 Rue du Pic Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 643 €/m². Avec un prix moyen de 10 969 €/m², le 53 Rue du Pic Bayle se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Pic Bayle par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Pic Bayle se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Huez et 302.83 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Pic Bayle à Huez
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Pic Bayle est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 34.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
