23 Rue du Pic Blanc, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pic Blanc, affiche un prix moyen de 11 340 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°27 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Pic Blanc, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Pistes à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pic Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pic Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pic Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pic Blanc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pic Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pic Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pic Blanc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pic Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pic Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 13 095 €/m². Avec un prix moyen de 11 340 €/m², le 23 Rue du Pic Blanc se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pic Blanc par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pic Blanc se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Huez et 315.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Pic Blanc à Huez
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Pic Blanc est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.7 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
