2 Rue du Ponty, 38750 Huez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ponty, affiche un prix moyen de 5 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Ponty, 38750 Huez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Huez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Cimes à 1225 mètres
Ventes au 2 Rue du Ponty
Les 4 ventes au 2 Rue du Ponty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ponty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ponty, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ponty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ponty dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ponty par rapport à la voie
Sur Rue du Ponty, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 2 Rue du Ponty se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ponty par rapport à Huez et à Isère
À Huez, le prix moyen des appartements atteint 8 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ponty se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Huez et 102.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Ponty à Huez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Ponty est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Huez, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Huez a augmenté de 16.77 % sur 1 an et augmenté de 34.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 925 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 642 €/m² au premier semestre 2025.
