32 Impasse des hortensias, 38140 Izeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des hortensias, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse des hortensias, 38140 Izeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Izeaux.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chataigneraie à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Clos à 1091 mètres
- - Ecole primaire les petits cordonniers de la ravageuse à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des hortensias dans son marché local
Prix du 32 Impasse des hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 32 Impasse des hortensias se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des hortensias par rapport à Izeaux et à Isère
À Izeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des hortensias se situe 29.09 % au-dessus de la moyenne de Izeaux et -15.27 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Izeaux a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 32 Impasse des hortensias à Izeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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